1990〜2000年築, 専有面積59.88㎡〜79.88㎡の平均販売価格
東京都
93.2万円/㎡
前年比+16.3%
杉並区
119.8万円/㎡
前年比+18.0%
浜田山イーストガーデン
東京都杉並区浜田山四丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩12分
1995年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 69.88㎡の場合
相場
7,092万円
101.5万円/㎡
4,098
6,094
8,090
10,086
AI査定結果
推定相場価格
7,092万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,094万円〜8,090万円
87.2万円/㎡〜115.8万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
浜田山イーストガーデン
6,499万円（93.0万円/㎡）/ 3階 / 69.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は103.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 6,499万円 | 93.0万円 | 3階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 6,899万円 | 98.7万円 | 3階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 6,999万円 | 100.2万円 | 3階 | 69.88㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/01/31 | 7,199万円 | 103.0万円 | 3階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 7,299万円 | 104.5万円 | 3階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 7,980万円 | 105.9万円 | 1階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 7,499万円 | 107.3万円 | 3階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 8,180万円 | 108.5万円 | 1階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 7,599万円 | 108.7万円 | 3階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 8,480万円 | 112.5万円 | 1階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 7,799万円 | 111.6万円 | 3階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 7,999万円 | 114.5万円 | 3階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 6,180万円 | 88.4万円 | 3階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 6,280万円 | 83.3万円 | 1階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/08 | 8,380万円 | 111.2万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 8,480万円 | 112.5万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/16 | 8,480万円 | 112.5万円 | 3階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/01 | 8,480万円 | 111.1万円 | 2階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/20 | 8,580万円 | 113.9万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/04/09 | 8,680万円 | 115.2万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/10 | 5,980万円 | 79.4万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/23 | 6,680万円 | 87.4万円 | 1階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/25 | 6,680万円 | 87.4万円 | 1階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は109.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 浜田山イーストガーデン 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅12分 | 6,499万円 | 93.0万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/22 | 浜田山ウエストガーデン 杉並区成田西一丁目 | 浜田山駅13分 | 7,280万円 | 102.7万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライフパレス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅8分 | 9,980万円 | 123.9万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/04 | パーク・コート浜田山イーストコート 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅8分 | 10,590万円 | 136.0万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/23 | プレステージ浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅8分 | 8,180万円 | 100.3万円 | 81.52㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/22 | 朝日マンション西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅3分 | 6,300万円 | 102.0万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/27 | イトーピア浜田山アーバンデュオ 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅4分 | 6,680万円 | 93.0万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、杉並区では18%上昇しています。
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